1. Éditeur de la plateforme
Le site web lkany.io est édité et développé par l'équipe du projet indépendant lkany.io :
- Nom du service : lkany.io - Observatoire & Terminal d'Investissement Locatif
- URL officielle : https://lkany.io
- Email de contact & Réclamations : contact@lkany.io
- Directeur de la publication : L'équipe fondatrice lkany.io
2. Hébergement de l'infrastructure web
La plateforme est hébergée sur des infrastructures cloud de premier plan hautement sécurisées, réparties mondialement avec des points de présence en France et en Europe :
- Cloudflare, Inc.
101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA
Site web : www.cloudflare.com - Vercel Inc.
440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA
Site web : vercel.com
3. Avertissement sur les simulations financières et déni de responsabilité
Avertissement important : lkany.io est une plateforme technologique d'information, de visualisation statistique et d'aide à l'analyse personnelle. Les outils proposés (carte de rentabilité, calculateur de cash-flow, estimation de travaux DPE, simulateur de mensualités de prêt) :
- Sont fournis à titre purement indicatif, pédagogique et documentaire.
- Ne constituent en aucun cas un conseil en investissement financier, un conseil fiscal, notarial, bancaire ou juridique au sens des articles L. 541-1 et suivants du Code monétaire et financier.
- Ne sauraient se substituer à une analyse détaillée sur place effectuée par un professionnel certifié de l'immobilier, un expert-comptable ou un établissement de crédit habilité.
- Tout investissement immobilier comporte des risques inhérents : risque de vacance locative, dégradation du bien, impayés de loyer, évolution des taux d'intérêt bancaires ou fluctuations du marché local de l'immobilier. L'utilisateur est seul et unique décisionnaire de ses investissements.
4. Origine et licence des données publiques (Open Data)
lkany.io valorise les données ouvertes publiques mises à disposition par les institutions françaises sur la plateforme officielle data.gouv.fr sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) :
- Base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : publiée semestriellement par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sous la responsabilité du Ministère de l'Économie, des Finances et de la Souveraineté Industrielle et Numérique.
- Carte des Loyers : produite et actualisée par l'Agence Nationale pour l'Information sur le Logement (ANIL) en partenariat avec le Ministère de la Transition Écologique et de la Cohésion des Territoires.
- Base Adresse Nationale (BAN) : mise à disposition par l'IGN et l'ANCT pour le géocodage et la recherche d'adresses.
5. Propriété intellectuelle
L'ensemble des éléments composant le site lkany.io (architecture, interfaces utilisateurs, code source, algorithmes de calcul Lkany Score™, visualisations graphiques, logos et charte graphique) sont la propriété exclusive de lkany.io et sont protégés au titre du droit d'auteur et de la propriété intellectuelle.
Toute reproduction, représentation, diffusion, extraction systématique ou réutilisation non autorisée, totale ou partielle, sans l'accord écrit préalable exprès de lkany.io est strictement prohibée et constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.
6. Droit applicable et juridiction compétente
Les présentes mentions légales sont régies par le droit français. En cas de litige relatif à la validité, l'interprétation ou l'exécution des présentes, et à défaut de résolution amiable préalable, compétence expresse est attribuée aux tribunaux compétents français.